«Известия» узнали об идее запустить проект типовой малоэтажной застройки
Общественный совет при Минстрое и Российский союз строителей (РСС) направили в министерство предложение запустить пилотные проекты по комплексной малоэтажной застройке с помощью типовых конструктивных элементов, пишет газета «Известия», ознакомившаяся с копией письма.
Реализовать проекты предлагают в 14 регионах — Московской и Ленинградской областях, Алтайском и Краснодарском краях, Крыму и др.
Как рассказал член рабочей группы РСС Олег Бетин, использование типовых конструкций позволит снизить себестоимость строительства, поскольку элементы — деревянные, железобетонные, металлические, из ДСП и т. д. — будут производить заводы. На площадке их нужно будет только собрать, причем возможно их использование в разных вариациях.
Опрошенные «Известиями» эксперты оценили снижение стоимости строительства при таком подходе на 20–50% по сравнению с нетиповой застройкой.
Переход к типовой малоэтажной застройке также расширит возможности для получения ипотеки на приобретение частного дома, указал член комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
В ноябре прошлого года девелоперская компания «Партнер строй», которая специализируется на малоэтажном строительстве, провела исследование для выявления регионов-лидеров по малоэтажному строительству. На первом месте в России оказалась Московская область (24% от его общего объема по стране), затем шла Москва (13%) и сразу пять регионов, в которых доля малоэтажного строительства составляет по 4% от общероссийского объема — это Ленинградская область, Краснодарский край, Татарстан, Новосибирская и Калужская области. В целом на топ-20 регионов из списка пришлось 83% от общего объема строительства.