Миллион квадратных метров за год: Москва отчиталась об итогах реновации
В 2017 году в Москве стартовала программа реновации ветхого и аварийного жилья. Ежегодно департамент строительства сдает новые дома для переселения жителей хрущевок. Каких результатов программа достигла в 2021 году и что запланировано на 2022-й, рассказал руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Программа реновации жилищного фонда утверждена правительством Москвы в августе 2017 года. В нее вошло 5175 домов, в которых расположено более 350 тыс. квартир. За время реализации программы новое жилье должны будут получить более 1 млн москвичей.
«Со старта программы введены в эксплуатацию 169 домов, ведется проектирование и строительство более 300 стартовых площадок во всех реновационных районах, начат или завершен процесс переселения более 62 тыс. жителей», — сообщил глава департамента.
Что сделано в 2021 году
В Москве сегодня насчитывается 534 стартовые площадки для строительства домов по программе реновации жилья.
«Всего с начала 2021 года в столице построено 77 жилых домов — это 1,036 млн кв. м жилых площадей для переселения по программе реновации. В 2021 году наибольшее количество домов введено в ЮВАО — 14 домов площадью 267,25 тыс. кв. м. Среди районов лидером стало Люблино — семь домов площадью 130,67 тыс. кв. м», — отметил Рафик Загрутдинов. В стадии проектирования и строительства в округе находятся еще 45 объектов.
Глава департамента также отметил, что ЮВАО стал лидером по числу готовых жилых домов для программы. В 2021 году в округе передано 14 новостроек для переселения москвичей.
До конца декабря по программе реновации власти планируют ввести в эксплуатацию шесть новостроек.
Итоги программы на 22 декабря 2021 года
- Построено и введено в эксплуатацию 169 жилых корпусов. Общая площадь объектов составила 2,1 млн кв. м. Под заселение передано 137 жилых домов.
- Идет строительство и проектирование более 340 домов общей площадью 6,1 млн кв. м.
- Начато переселение 65 тыс. жителей из 401 дома, уже переселено более 47 тыс. жителей.
- Снесено 70 жилых домов.
Еще десять жилых домов по программе реновации возведут в центре Москвы. Три новостройки построят в Басманном районе города, четыре — в Красносельском, два жилых дома появятся в Пресненском районе и еще один — в Таганском.
«В Центральном административном округе строят и проектируют десять жилых домов общей площадью более 120 тыс. кв. м для переселения по программе реновации. С начала реализации программы в округе уже введено два дома — на Мукомольном проезде, дом 2 в Пресненском районе и на улице Бауманской, дом 47/1 в Басманном районе», — отметил руководитель департамента строительства Москвы.
Одним из наиболее оригинальных проектов в архитектурном плане стала новостройка на Бауманской. Жилой дом по индивидуальному проекту выполнен в черно-белой гамме, его органично вписали в окружающую застройку. Один из фасадов здания украшен витражами и арочными окнами.
В доме оборудован подземный паркинг, на первом нежилом этаже расположены помещения для технических служб и консьержей, колясочные, а также коммерческие помещения под офисы, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и секции для детей.
Планируется, что в начале следующего года в новостройку на Бауманской улице начнут переселяться 237 семей. Это 577 жителей трех домов на Госпитальном валу: дома 3 (1960 года постройки), дома 3, корпуса 1 (1964 года постройки) и дома 5, корпуса 10 (1933 года постройки).
Новые квартиры сдаются с отделкой, соответствующей стандартам программы реновации. Придомовые территории благоустраивают и озеленяют, во дворах обустраивают детские игровые площадки и места для отдыха, устанавливают тренажеры для занятия спортом.
Согласно правилам программы реновации, ее участники могут приобрести дополнительную жилплощадь со скидкой 10%. Это можно сделать сразу, в момент переезда или в течение двух лет с момента подписания договора на получение новой квартиры. Площадь квартир при этом не должна превышать 100 кв. м. На сегодняшний день такой возможностью решили воспользоваться более 1,5 тыс. собственников жилья.
Планы на 2022 год
В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров недвижимости и начать переселение около 40 тыс. участников программы реновации.
В рамках программы реновации в районе Соколиная гора на востоке Москвы в следующем году планируют достроить новый дом в виде фигурки из игры «Тетрис» с малиновыми панелями на фасадах. Здание с подземной парковкой строят по индивидуальному проекту.
Для его отделки используют систему вентилируемого фасада с керамической плиткой и фиброцементными панелями. На них установят корзины для кондиционеров. Входы в дом оформят витражным остеклением. Новостройка по адресу Гаражная, вл. 3 рассчитана на 165 квартир, первый этаж дома займут нежилые коммерческие объекты: магазины, кафе, спортклубы и детские студии.