Общество, 24 авг 2012, 17:17

Власти Москвы советуют покупать готовое жилье: так спокойнее

В столице сегодня насчитывается около 2,5 тыс. пострадавших дольщиков, еще больше несостоявшихся новоселов – на присоединенных территориях Москвы. Об этом на пресс-конференции РБК сообщил председатель Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев. В ходе пресс-конференции он также дал советы москвичам по покупке жилья.

Читать в полной версии

Фото: РБК

По его словам, в "Новой Москве" в настоящее время ведется строительство 144 жилых объектов, из них 119 – крупные, а остальные – так называемые таунхаусы, которые строятся на территориях садовых некоммерческих товариществ и без разрешений. Из них лишь 35% продаются по договорам долевого строительства.

"По ЖСК - всего 1%, не распространена эта форма. А остальные – нарушение закона №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Уже есть огромное количество жалоб пострадавших граждан, и мы внепланово их проверяем, и уже есть административные нарушения на этой территории", - рассказал К.Тимофеев.

Согласно данным Москомстройинвеста, в "Новой Москве" насчитывается около 3,1 тыс. обманутых дольщиков. "Это семь адресов, по которым строится 14 зданий. Из них шесть в Щербинке, три в Троицке, пять в Наро-Фоминске", - сказал К.Тимофеев, отметив, что московские власти совместно с прокуратурой намерены регулярно проводить проверки объектов.

Он также отметил, что по итогам проверок на территории Москвы было выписано более 200 административных проколов и взыскано штрафов на 18 млн руб. Кроме того, К.Тимофеев рассказал о существовании так называемого черного списка застройщиков, который постоянно пополняется.

"По результатам проверок у нас имеются и названия компаний, и фамилии директоров, и кто был оштрафован, потому что штраф возлагается как на организацию – от 500 тыс. до 1 млн руб. за каждый случай, так и на директора – от 50 тыс., за повторное нарушение штрафы умножаются. Есть такой список. Есть также и список добропорядочных инвесторов, кто строит в рамках закона", - отметил он. По словам К.Тимофеева, эту информацию можно найти на сайте Москомстройинвеста.

В заключение К.Тимофеев отметил, что "гораздо спокойнее" приобретать уже готовое, а не находящееся на стадии строительства жилье. "По долевому строительству, к сожалению, получаются задержки со вводом объектов. Есть, конечно, порядочные застройщики, но сданных вовремя объектов – единицы", - подчеркнул он.