Ишаев сдал помещение под офис «Роснефти» за 13,7 млн руб.
В материалах уголовного дела, которое было возбуждено в отношении экс-губернатора Хабаровского края Виктора Ишаева, фигурирует ООО «Бэйс», зарегистрированное в Хабаровском крае, рассказал РБК источник, близкий к СКР. «Ишаев является бенефициаром коммерческой компании «Бэйс», от лица которой был заключен договор с «Роснефтью» на аренду офиса представительства компании в Хабаровском крае», — отметил он. Информация об этом договоре подтверждается данными сайта Госзакупки и данными реестра юридических лиц.
В сообщении Следственного комитета России говорится, что Ишаев обеспечил «заключение по явно завышенной стоимости договоров аренды помещения площадью свыше 280 кв. м для нужд представительства компании в Хабаровском крае с принадлежащей ему коммерческой организацией».
Ваш браузер не поддерживает вставку видео
В 2015 году между компанией ООО «Бэйс» и компанией ОАО «Нефтяная компания «Роснефть» был заключен договор аренды офиса представительства компании на сумму 13,7 млн руб. в год, об этом говорится в базе данных СПАРК. Таким образом, стоимость квадратного метра составила чуть менее 50 000 руб. в год. Это примерно в три раза выше средней стоимости аренды офисной недвижимости в Хабаровске и сопоставимо с ценой офисов класса А в центре Москвы.
В базе данных отмечено, что бенефициаром компании является Виктор Ишаев. До 2017 года директором компании являлся Владимир Хлапов. Основной вид деятельности фирмы — строительство жилых и нежилых зданий. По номерам, указанным в СПАРК как телефоны компании «Бэйс», не ответили на звонки РБК.
Экс-губернатора Хабаровского края, который с 2014 по 2017 год занимал пост вице-президента ПАО «НК «Роснефть», задержали в четверг, 28 марта, в Москве. Экс-чиновника подозревают в мошенничестве. Позднее «Роснефть» сообщила о выявлении ее службой безопасности злоупотреблений в представительстве компании на Дальнем Востоке и передаче материалов проверки в правоохранительные органы.
По данным консалтинговой компании CBRE, средняя ставка аренды офисов в Хабаровске составляет 14,4–16,8 тыс. руб. в год со всем платежами. Средняя ставка офисов класса А (самых дорогих) в Москве — 26 тыс. руб. за кв. м в год без учета НДС, эксплуатационных расходов и коммунальных платежей. Ставка в 50 тыс. руб. за кв. м и выше характерна для отдельных блоков офисов в «Москва-Сити» и некоторых других районах Москвы, говорят в Knight Frank, приводя в пример ставку в 58 тыс. руб. в БЦ «Город Столиц» в Сити и ставку в 52 тыс. руб. в БЦ «Демидов» в квартале «Красная Роза», в котором арендует площади, например, «Яндекс».