Власти предложили запретить передачу выписок о недвижимости третьим лицам
Минэкономразвития разработало законопроект, согласно которому запрещается передачавыписок Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) третьим лицам. Он опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Внимание на документ обратили глава отдела расследований Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) Георгий Албуров и газета «Ведомости».
Законопроект вносит поправки в Кодекс об административных правонарушениях. Они предусматривают штрафы за выдачу сведений из ЕГРН третьим лицам — 50 тыс. руб. для гражданина и должностного лица, 400 тыс. руб. для юридического лица и 100 тыс. руб. для индивидуального предпринимателя.
В описании проблемы разработчики законопроекта указывают, что предоставление выписок — государственная услуга, которую должен оказывать Росреестр. «В настоящее время в информационно-телекоммуникационной сети интернет действует большое количество сайтов, на которых, в том числе за плату, предлагаются государственные услуги, оказываемые Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами в соответствии с законом о регистрации недвижимости, так называемые сайты-двойники», — говорится в описании проблемы.
Введение штрафов за выдачу сведений из ЕГРН кем-либо кроме Росреестра, уверены авторы законопроекта, позволит предотвратить «риски нарушения прав граждан» и «снижение уровня доверия населения к органам государственной власти» из-за получения недостоверных сведений.
Албуров обращает внимание на сайт общественной организации «Земельное право», выступающей против этой инициативы. Противники законопроекта утверждают, что запрет сайтов-двойников, позволяющих за деньги ускоренно получить выписку из ЕГРН, осложнит процесс получения информации. В частности, это может затронуть риелторов.
Еще одно нововведение касается изменения тарифов на получение сведений из ЕГРН через федеральную государственную систему. Сегодня существует несколько тарифов в зависимости от числа выписок, Минэкономразвития же предлагает установить всего два — не более 50 тыс. и не более 100 тыс. выписок за 1,125 млн и 29 млн руб. соответственно (цена за одну выписку составит от 340 до 5,22 тыс. руб.).
Это изменение, по мнению Албурова, станет ударом по журналистам, которые ведут расследования. Он пояснил, что все, кто заказывает больше десяти выписок, пользуются федеральным информационным ресурсом Росреестра. «В итоге минимальные тарифы убирают. То есть все, у кого нет миллиона, не смогут пользоваться этим сервисом, и это удар и по журналистам, и по бизнесу», — считает Албуров.
Разработчики законопроекта с этим не согласились. «Проект предусматривает ответственность за предоставление сведений ЕГРН третьим лицам за плату. Таким образом, препятствий для осуществления журналистской деятельности он не содержит», — говорится в комментариях Минэкономразвития и Росреестра.
В марте глава Росреестра Виктория Абрамченко рассказывала о готовящихся нововведениях. Она указывала, что объем рынка перепродажи сведений из реестра недвижимости составляет порядка 2,5 млрд руб.