Президент ассоциации риэлторов арестован по обвинению в краже 500 млн рублей
Санкцию на арест президента Московской ассоциации риэлторов Сергея Жидаева выдал в пятницу Тверской суд Москвы. Зал заседания, заполненный публикой, делился на два лагеря: группу потерпевших, которые инициировали уголовное дело, и группу поддержки задержанного Жидаева, созданную его сестрой Светланой Губаевой.
Высотки в чистом поле
«Мы все купили квартиры и теперь остались ни с чем», — рассказывает РБК пенсионерка Александра Санина. Восемь лет назад они с мужем решили переехать из комнаты в коммунальной квартире в собственное жилье: продали дачу в Калужской области, заняли средства у знакомых и вложили в покупку квартиры все сбережения.
В сентябре 2006 года Санина обратилась в Московское агентство недвижимости, которое возглавлял Жидаев, и заключила договор на участие в долевом строительстве в жилом комплексе «Южная звезда». За долю она заплатила 2 млн руб. В комплексе строились три 25-этажных кирпичных дома, и в 2008 году женщине пообещали 2-комнатную квартиру на 13-м этаже одного из них.
«Это была наша мечта — переехать в Подмосковье», — рассказывает женщина. До сих пор они с супругом ютятся в 16-метровой комнате в коммуналке.
Строительство домов, которое выполняла компания Жидаева СФК «Реутово», объясняют потерпевшие, было остановлено из-за нехватки денег. Но в это же время фирма объявила о начале сбора средств на строительство нового объекта в соседнем микрорайоне Балашихи — ЖК «Некрасовский».
«Это должны были быть также три дома по 17 и 15 этажей», — рассказывает потерпевшая Елена Чухлина. Пострадавшая, сама риэлтор и сотрудник Московского агентства недвижимости, в 2009 году купила в этом доме права на 2-комнатную квартиру, но так и живет в съемном жилье вместе с двумя детьми. По ее словам, на деньги, собранные на строительство второго объекта, компания Жидаева смогла только завершить фасады «Южной звезды», которые остались без крыши.
«Только сейчас «Южную звезду» начала достраивать новая строительная организация. Из-за того что дома долго стояли в недостроенном состоянии, приходится менять кирпичную кладку и даже разбирать стену», — отмечает Чухлина. Строительство ЖК «Некрасовский» закончилось тем, что рабочие выкопали котлованы и построили фундаменты двух домов из трех.
Злобные рейдеры
Следствие квалифицировало действия бизнесмена Жидаева по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса (мошенничество в особо крупном размере). По версии обвинения, он изначально не собирался строить дома и похитил деньги вкладчиков, переведя их на счета сторонних организаций. Общую сумму ущерба следователи оценили в 519 млн руб.
Всего же, согласно материалам дела, в новостройки вложили средства 967 человек, заявления в следственные органы пока написали только чуть больше 300.
Стоя в клетке для подсудимых, седой мужчина в спортивном костюме оправдывался, что строил дома честно, но денег не хватало. А теперь в случае его ареста строительство вообще остановится. Адвокат просил отпустить Жидаева под залог в 10 млн руб. Судья ушла в совещательную комнату на час, а затем санкционировала арест Жидаева.
«Теперь никто не получит свои квартиры», — выйдя из зала, уверяла СМИ сестра арестанта Светлана Габуева. Она настаивала, что строить дома мешал бывший руководитель города Балашиха Владимир Самоделов, который не подписывал разрешительную документацию, а еще нагрузил фирмы ее брата обязательствами построить городу коммуникации. На это, по ее словам, и ушла большая часть денег.
«Все, что здесь происходит, — это рейдерский захват. И инициативная группа потерпевших, самые активные, они и есть рейдеры».
Анастасия Михайлова