Липецкая ипотечная корпорация вошла в проект города-спутника Романово
ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» (ЛИК) заявило о намерении войти в проект города-спутника Липецка Романово. Застройщик может возвести почти 235 тыс. кв. м жилья на 38,1 га, стоимость проекта эксперты оценили в 10 млрд рублей, сообщил «КоммерсантЪ-Черноземье».
ЛИК станет заказчиком 17 домов от 6 до 15 этажей, жилой площадью 234,8 тыс. кв. м. Строительство должно начаться в следующем году и завершиться в 2021. Помимо жилья предусмотрены 3 тыс. машиномест, школа на 800 учащихся и два детских сада на 260 и 165 мест, поликлиника и крытый каток. Компания станет первым крупным девелопером в проекте города-спутника Романово, который областные власти анонсировали еще в 2006 году.
Предполагается, что ЛИК сделает документацию и проект, получит разрешение на строительство и подведет коммуникации к домам. Непосредственно строительством будет заниматься приглашенный инвестор, себестоимость квадратного метра для которого будет на уровне 4-5 тыс. рублей.
Первоначально проект города-спутника Романово предполагал 6 млн кв. м жилья на 393 га на юго-западной окраине Липецка. Планировалось, что его жителями станут в основном сотрудники особой экономической зоны «Липецк», а до 2025 года население достигнет 21,5 тыс. Старт проекта несколько раз откладывался из-за кризиса. Однако, в 2014 году местные чиновники пообещали провести в Романово ветку воздушного метро к ОЭЗ «Липецк», НЛМК и правобережной частью областного центра.
ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на 60,37% принадлежит региональному управлению имущественных и земельных отношений, 5,2% — городскому департаменту экономического развития, 1,4% — МБУ Управление капитального строительства Ельца.
ЛИК известен как заказчик проектов «Елецкий» и «Университетский». Первый проект тоже был заморожен в 2007 году из-за кризиса, но сегодня компания планирует завершить строительство 50 многоэтажек на 478 тыс. кв. м жилья к 2018 году. Реализованный проект микрорайона «Университетский» включает 270 тыс. кв. м. жилья, 600 машиномест, школу и детские сады.