В Липецкой области зафиксировали рекордный рост ипотечных кредитов
В Липецкой области в 2020 году выдано рекордное число ипотечных кредитов по сравнению с предыдущим годом. Всего заключено 11,9 тыс. ипотечных договоров, годом ранее – 8,8 тыс., сообщил вице-губернатор Дмитрий Аверов.
По его словам, причиной роста рынка жилищного кредитования стали снижение процентных ставок на «сельскую ипотеку» под 2,7% и льготная ипотека на новостройки под 6,5%.
«Это вызвало некоторый ажиотаж на рынке, что заставляло многих спешить с покупкой жилья. Средняя процентная ставка в 2020 году на покупку жилья составила 7,7%, что является историческим минимумом для региона. Для сравнения, в 2017 году ипотеку выдавали под 10,6%. При этом средний размер ипотечного кредита достиг двух млн рублей (в 2018 году он был равен 1,7 млн рублей). Средний срок ипотечного договора превысил 19 лет и два месяца (в 2018 году он находился на уровне 16 лет и девяти месяцев)», – отметил вице-губернатор.
Согласно результатам исследования РИА «Новости», Липецкая область оказалась на 21 месте из 84 российских регионов по доступности ипотеки. В прошлом году регион занимал 27 строчку в федеральном рейтинге. Доля семей, которые могли купить квартиру в ипотеку в прошлом году, в Липецкой области выросла с 34,2% до 37,5%. Это второе место в ЦФО и 21 место – в РФ.
Отметим, лидерами рейтинга стали Ямало-Ненецкий округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский округ. В числе аутсайдеров оказались республики Северного Кавказа.
Справка
В апреле прошлом году по поручению президента Владимира Путина в рамках антикризисных мер была запущена программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Изначально программа действовала до ноября 2020 года, но в дальнейшем ее продлили до 1 июля 2021 года.
В марте глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что льготная ипотека как антикризисная программа уже исчерпала себя и в целом ее необходимо свернуть. По ее мнению, продление программы возможно только в регионах, где спрос на жилье полностью не восстановился.
Материал ИА «Медиа Черноземье»