Стали известны черноземные города-лидеры по росту цен на вторичное жилье
Согласно данным исследования аналитического центра ЦИАН, проведенного среди 89 городов с населением от 100 тысяч жителей, самый заметный рост цен на вторичное жилье в Черноземье продемонстрировал Белгород (5-е место в общероссийском рейтинге) — его динамика за год составила 32,9%, а средняя цена за кв. метр — 81,6 тыс. рублей. На 7-м месте расположился Воронеж, где цена на «квадрат» поднялась на 31,2%, до 68,9 тыс. рублей. На 13-м месте — Орел с ростом 28,8% и средней ценой «квадрата» 61,8 тыс. рублей.
Как пояснил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, в 2020 году льготная ипотека серьезно «разогнала» цены на первичном рынке, что сместило интерес покупателей в сторону «вторички». Повышение ключевой ставки ЦБ до 6,5% не сможет удержать ставки по жилищным кредитам на новостройки ниже 7% — ипотека в скором времени существенно подорожает, что привлечет еще больше внимания к вторичному рынку, спрогнозировал эксперт.
Сильнее всего за год цена выросла в Калининграде, где за 12 месяцев стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья поднялась на 41,6% и составляет теперь 93,6 тыс. рублей.
Подписывайтесь на РБК Черноземье в соцсетях «ВКонтакте», Facebook, Instagram, YouTube и мессенджере Telegram.