Частные дома в России стали более доступными для населения
Аналитики портала «Мир квартир» сопоставили уровень цен на коттеджи с уровнем зарплат в 85 регионах и рассчитали, сколько лет понадобится жителям, чтобы самостоятельно накопить на собственный дом. Предполагалось, что для обзаведения недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком без оформления ипотеки.
Выяснилось, что проще всего при таких условиях купить дом в Орловской области. На это жителям региона потребуется чуть более шести лет при средней заработной плате 51 459 руб. и средней стоимости коттеджа более 3,9 млн руб.
На втором месте среди регионов Черноземья по скорости накопления требуемой суммы (в среднем 4,48 млн рублей) — Курская область. Здесь на это нужно отложить зарплаты (55 228 руб.) лишь за 6,8 года. На покупку недвижимости в Тамбовской области у потенциальных покупателей уйдет 7,2 года (средняя цена 4 млн руб., средняя зарплата 46 847 руб.). Воронежцам потребуется 7,4 года, чтобы стать собственниками частного жилья за 5,03 млн руб. при условии, если их заплата составляет не менее 56 521 руб. в месяц.
Дольше других вынуждены копить на собственный дом жители Белгородской области — почти 8,3 года. Так, средняя стоимость такой недвижимости в регионе достигает 5,42 млн рублей, а официальные доходы — 54 581 руб. в месяц.
Средний срок накоплений на дом путем откладывания всей зарплаты в стране составил 6,9 года (средняя цена 6,3 млн руб., средняя зарплата 76 604 руб.). В целом по России быстрее всех частное жилье смогут приобрести жители Архангельской (3,4 года), Кемеровской областей (3,7 года) и Еврейского автономного округа (3,9 года). Больше 20 лет придется ждать жителям Дагестана, чуть меньше — Чечни (почти 19 лет). В Москве и Санкт-Петербурге на частный дом можно накопить за 12,7 и 15,6 года соответственно.
«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом сократился: в 2021-м он составлял восемь лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты — на 46%», — пояснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Эксперт пришел к выводу, что частные дома в России стали более доступны для населения.
Подписывайтесь на РБК Черноземье: «ВКонтакте», Дзен, RuTube, Telegram.