В Липецке суд признал недействительным разрешение на строительство жилья
Арбитражный суд Липецкой области встал на сторону прокуратуры и признал недействительным разрешение на строительство многоквартирного жилого комплекса (МКД) «Турист-2». Об этом сообщила объединенная пресс-служба судебной системы региона.
Решение вынесено по иску к застройщику — ООО «Специализированный застройщик «Турист Эко-Парк», ООО «ПромМаш Тест Экспертиза», выдавшей положительное заключение экспертизы проекта, а также к профильным контролирующим органам: департаменту градостроительства Липецка и региональному минстрою. Прокуратура в ходе заседания поддержала свои требования в полном объеме, указав на ряд неустраненных нарушений. Основными претензиями стали отсутствие обеспеченности будущих жителей объектами социальной инфраструктуры, недостаточное количество парковочных мест и необоснованная выдача разрешений на отклонение от предельных параметров.
Представитель застройщика заявил, что в проектную документацию уже внесены изменения, а департамент градостроительства города поддержал позицию компании. Однако суд, изучив материалы, встал на сторону надзорного ведомства.
На данный момент решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в Девятнадцатом арбитражном апелляционном суде в течение месяца.
Проект застройщика, входящего в структуру российской девелоперской компании «Брусника», предусматривает возведение 26-этажного жилого дома на 370 квартир общей площадью порядка 21,5 тыс. кв. м. На первом этаже планируется разместить коммерческие помещения, а на подземном уровне — паркинг и кладовые. Архитектурная концепция включает создание общественных пространств: сквера, площади с фонтаном и аллей, что должно стать новым элементом водно-зеленого каркаса города и связать Нижний парк, зоопарк и набережную реки Воронеж.
Конфликт вокруг проекта «Турист 2» начался еще в начале 2025 года. Прокуратура Липецкой области подала иск из-за выявленных, по ее мнению, несоответствий в проектной документации, требуя отменить все ключевые разрешительные документы. В компании «Брусника» тогда заявляли, что претензии ведомства необоснованны и опираются на документацию, в которой все необходимые сведения уже имеются.
По данным «РБК Компании», ООО «Специализированный застройщик «Турист Эко-Парк» зарегистрировано в Нижнем Новгороде в ноябре 2023 года. Уставный капитал составляет 1 млн руб., а основная деятельность — функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Информация о выручке компании отсутствует в открытых источниках, однако по итогам 2024 года ее убыток превысил 6,4 млн руб.