Уральский бизнес просит смягчить условия перехода на кадастровую оценку
Бизнес-объединения собирают предложения относительно внедрения государственной кадастровой оценки недвижимости, основываясь на которой со следующего года начнут считать налог на имущество. Эксперты считают, что новые правила отрицательно скажутся на условиях ведения предпринимательской деятельности, поскольку расходы на уплату налога на имущество организаций и физических лиц будут повышаться.
Чтобы снизить негативный эффект на бизнес, Уральская торгово-промышленная палата предлагает несколько послаблений, которые помогут на первом этапе. В частности, ввести дифференцированные налоговые ставки — от 0 до 0,8% — для разных групп налогоплательщиков (сейчас ставка составляет 2%). Исходя из экономической природы налога, лоббисты предлагают обнулить ставки для предпринимателей и ИП, применяющих специальные налоговые режимы, а также для общественных и подобных им организаций.
По мнению представителей УТПП, для разных видов бизнеса необходимо делать дифференцированные ставки. При этом нужно определить четкие критерии для применения таких ставок, чтобы исключить доначисление налогов. При МУГИСО нужно создать комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, считают в УТПП. Это будет способствовать досудебному урегулированию споров.
Предложения поступили и от уполномоченной по защите прав предпринимателей Елены Артюх. По ее мнению, нужно установить пониженную налоговую ставку до 1% для всех объектов, а также ввести понижающие коэффициенты к налогу и закрепить порядок расчета, исходя из этих коэффициентов.
Свердловский областной союз промышленников и предпринимателей поддержал идею по поэтапному увеличению величины расчетного налога на имущество как физических, так и юридических лиц. «Так же мы считаем, что необходим четкий и понятный механизм досудебного регулирования кадастровой оценки недвижимости. Необходимо установить введение налога на имущество предпринимателей, имеющих офисы в «пятитысячниках» в зависимости от категорий их использования», — добавил исполнительный вице-президент СОСПП Игорь Кудрявцев.
Предложения предпринимателей сейчас находятся на рассмотрении первого вице-губернатора Алексея Орлова.
Напомним, С 2020 года в Свердловской области начнут считать налог на имущество исходя из кадастровой стоимости недвижимости. ГБУ «Центр государственной оценки» подготовило отчет, который включает более 3,5 млн зданий, помещений, предприятий, незавершенных строений, машино-мест, торговых и офисных центров площадью свыше 5000 м2. Новый принцип подсчета стоимости недвижимости увеличит налогооблагаемую базу в 2,6 раза.
Отчет о кадастровой оценке находится на утверждении в центральном аппарате Росреестра. К 1 декабря МУГИСО утвердит окончательную цену недвижимости.