Объем предложений на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге вырос на 35%
Основной тенденцией на вторичном рынке жилья Екатеринбурга за последние три месяца стало снижение спроса и сокращение числа сделок при интенсивном росте объема предложений. Такие данные приводит Уральская палата недвижимости.
За этот период количество квартир в продаже по базе данных УПН выросло на 35% (с 7,8 до 10,5 тысяч). Этот показатель приблизились к рекордным значениям 2007 года. Число предлагаемых комнат в коммуналках увеличилось на 28% (с 1200 до 1500).
Цены на вторичку в Екатеринбурге продолжают падать: не дорожают даже квартиры в центре. За последние четыре недели стоимость квартир в городе опустилась на 0,9 %, а по сравнению с началом года - на 1,0 %. На 4 мая средняя цена одного квадратного метра составила 75 436 руб.
Средняя цена «квадрата» в центре города составляет 99 822 рублей, на самых окраинах - 56 929 рублей.
Сильнее всего подешевели однокомнатные квартиры (на 1,8%, до 82 482 рублей за кв. м), «двушки» потеряли в цене 0,9% (74 446 рублей), трехкомнатные квартиры - 1,0% (72 963 рублей).
Напомним, согласно данным Свердловскстата, в I квартале 2015 года на первичном рынке подорожали все типы квартир: среднего качества - на 5,2%, улучшенного качества - на 3,1%, элитные - на 2,7%. На вторичном рынке повышение цен было зарегистрировано на квартиры улучшенного качества - на 0,3% и элитные квартиры - 0,6%. А вот жилье низкого и среднего качества подешевело на 1,3 и 0,1% соответственно.