Застройщик высотки в Пионерском урегулировал конфликт с соседями
Застройщик и жители многоквартирных домов на Советской, 19/1 и 19/2, протестующие против возведения высотки, пошли на диалог. Как рассказали РБК Екатеринбург в пресс-службе «Астона», для компенсации неудобств, связанных со стройкой, девелопер безвозмездно отремонтирует пятиэтажку, обустроит клумбы и тротуары. Совет дома считает шаг к примирению оправданным, поскольку здание находится в плачевном состоянии, а денег на ремонт у управляющей компании нет.
Какие работы пообещал выполнить застройщик (список есть в распоряжении редакции РБК Екатеринбург):
- обустроить отмостки домов № 19/1 и 19/2;
- заменить козырьки шести подъездов;
- отремонтировать десять крылец подъездов;
- заменить окна в подвалах и шести подъездах дома № 19/1 и тамбурные двери подъездов того же дома;
- обустроить клумбы, высадить кустарники и деревья на территории между домами;
- обустроить тротуары и проезд вдоль подъездов.
Все работы девелопер намерен выполнить до конца лета.
Информацию о заключенном соглашении корреспонденту РБК Екатеринбург подтвердили члены совета многоквартирного дома. По словам местных жителей, девелопер сам вышел с предложением отремонтировать помещения и благоустроить территорию. Причем работы начали выполнять еще летом 2023 года, до начала стройки.
«Нашему дому — 55 лет, и с 2009 года в нем не проводили никакого ремонта. Капитальный ремонт перенесли с 2024 на 2030 год, многие до него просто не доживут. Управляющая компания ссылается на то, что у них нет денег. «Астон» сам вышел на совет дома и предложил выполнить дорогостоящие работы. Еще в 2023 году девелопер сделал отмостку, которая обошлась в 1,1 млн рублей, и козырьки двух подъездов. На днях мы подписали соглашение», — рассказала РБК Екатеринбург старшая по пятому подъезду дома № 19/1 Надежда Сычева.
Эту информацию изданию подтвердили еще два члена совета дома. По словам Дениса Видяева, девелопер за свой счет проведет дорогой ремонт, поэтому «местные жители от такой инициативы ничего не теряют».
Собеседники РБК Екатеринбург признают, что протестные настроения у некоторых жителей сохраняются. Особенно это касается первого и второго подъездов, чьи окна будут выходить на новостройку. Остальные согласились с тем, что митинги и суды ни к чему не приведут, зато появится возможность жить в отремонтированном доме.
Компания «Астон.История» принадлежит ООО «Астон.Екатеринбург», директором которого является президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников. Согласно сервису «Контур.Фокус», «Астон.Екатеринбург» зарегистрирован в 2017 году. Организация реализует в городе семь проектов. На конец 2023 года выручка компании составила 2,2 млрд руб., а чистая прибыль — 1 млрд руб.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, компания «Астон.История» получила разрешение на строительство дома 23 апреля 2024 года. В пресс-службе администрации Екатеринбурга пояснили, что выдали документы на основании заявления владельца площадки и положительного заключения экспертизы проекта.
Участок, где возведут высотку на 303 квартиры, имеет долгую историю. В 2010 году его выделили ГСК «Пионер» под строительство гаражей. Работы остановились на нулевом цикле, а организацию обанкротили. Ликвидатором ГСК стал Вячеслав Трапезников. Весной 2021 года ГСК «Пионер» передал компании «Астон.История» права на участок. Новый арендатор компенсировал затраты обманутых дольщиков, вложивших деньги в строительство гаражей.
Застройщик перевел территорию в зону Ж-5, предусматривающую многоэтажное жилье. В 2023 году «Астон.История» зарегистрировала право собственности на участок.