Объем ипотечного рынка в УрФО увеличился более чем на треть
В 2017 году объем ипотечного рынка Уральского федерального округа вырос на 36% (по сравнению с 1 декабря 2016 года) и составил 184,9 млрд рублей. Всего, по данным Уральского главного управления Банка России, было выдано 106893 ипотечных займа (на 27,5% больше, чем в предыдущий период).
Наибольший объем выданных ипотечных кредитов приходился на Тюменскую область (включая ХМАО и ЯНАО) – 86 046 млн рублей, далее следуют Свердловская область – 55 033 млн рублей, Челябинская область – 36 423 млн рублей, Курганская область – 7 405 млн рублей.
При этом жители УрФО стали реже брать ипотеку для участия в долевом жилищном строительстве. На 1 декабря 2017 года ее удельный вес в долевом строительстве снизился на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года и составил 21,7%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в УрФО с начала 2017 года понизилась на 2,1 п.п. и составила на 1 декабря 9,87%, достигнув таким образом своего исторического минимума. Данная тенденция на уменьшение ставок наблюдалась вслед за снижением инфляции и ключевой ставки Банка России. При этом наиболее доступные кредиты предлагались в Свердловской области (9,64%). Далее идут Курганская область (9,86%,), Тюменская область, включая автономные округа (9,93%), Челябинская область (10,14%). В среднем жители УрФО брали ипотечные кредиты на срок 15 лет 7 месяцев на сумму 1 млн 730 тысяч рублей.