По долгам «Центра малоэтажного строительства» ответит экс-директор
Бывший директор ОАО «Центр малоэтажного строительства» (ЦМС) Евгений Ватрушкин может быть привлечен к субсидиарной ответственности.Он возглавлял ЦМС и отвечал за реализацию имиджевого проекта Свердловской области по застройке микрорайона «Южный». В ходе банкротства ЦМС финансовый управляющий Евгений Запорощенко потребовал взыскать с бывшего топ-менеджера деньги для погашения требований кредиторов. Судебное заседание назначено на 13 июня.
Евгений Ватрушкин заявил РБК Екатеринбург, что не признает субсидиарных обязательств. «Тут нечего комментировать — это всего лишь желание настоящей команды ЦМС. Субсидиарные требования безосновательны. В том, что мне сегодня вменяют, нет никакого умысла, хищения — ничего», — объяснил РБК Екатеринбург Ватрушкин.
ОАО «Корпорация развития Среднего Урала» (КРСУ) создало ЦМС в 2010 году специально для строительства микрорайона «Южный». Изначально часть финансирования на себя взяла область с целью построить бюджетное жилье (от 20 тыс. руб. за кв. м) и создать конкуренцию поселку «Медный-2», строительство которого курировала мэрия.В 2012 году стало понятно, что поселок достроен не будет — в 2013 году работы были остановлены. Решением совета директоров в апреле 2014 года Ватрушкин был отправлен в отставку. ЦМС заявил о своей несостоятельности. В августе 2016 года суд признал компанию банкротом. Общая сумма требований составляет 721,5 млн руб. Крупнейшим кредитором стала КРСУ с требованием 683,5 млн руб., должник выплатил 49,7 млн руб. от этой суммы.
Недостроенный микрорайон, вероятно, будет включен в конкурсную массу должника. Продать коттеджи вне судебного производства на данный момент не удалось. Судя по генеральному плану поселка, опубликованному на сайте по реализации домов «Южного», на торги выставят 26 коттеджей (10 продано, 4 забронировано), 40 квартир в таунхаусах и один дуплекс (остальные 3 забронированы). Конкурсное производство продлено до 9 августа 2018 г.
Одним из кредиторов ЦМС недавно стало ООО «Озон». Компания выступает правопреемником застройщика поселка — ООО «Интекс». Контракт с компанией был разорван в связи с невыполнением работ. Директором «Интекс» был Александр Невмержицкий. С января 2017 года его сменила Елена Навалихина.
Основная деятельность компании так же изменилась на «техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств». Согласно данным ЕГРЮЛ, компания находится в стадии присоединения к ООО «Котельничский молочный завод» («КМЗ») уже более полутора лет, а проверка ФНС в апреле 2018 года показала, что указанный в документах адрес не соответствует действительности. ООО «КМЗ» было ликвидировано в 2017 году.
«Озон» попытался истребовать у банкрота 12,6 млн руб., но свердловский арбитраж признал договоры цессии, заключенные между ЦСМ и «Интекс», недействительными. В июне 2017 года суд частично удовлетворил иск — «Озон» был включен в реестр кредиторов с требованием 2,7 млн руб. Параллельно в Арбитражном суде Свердловской области принят встречный иск от ЦМС к «Озону» на 12,7 млн руб., который будет рассмотрен в конце июня 2018 года.
В числе кредиторов ЦМС значится еще одна компания, связанная с Александром Невмержицким, — ООО «Строительная компания «ИНТЕКС», возглавляет которую брат экс-директора застройщика Виктор Невмержицкий. По данным реестра требований кредиторов, она имеет право на возмещение 22,6 млн руб.