Девелоперы на Урале в мае получили рекордное число разрешений на стройку
В мае 2018 года министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало рекордное в этом году количество разрешений на строительство жилья — 22. Компании планируют начать строительство 32 домов в Екатеринбурге (более 10 тыс. квартир).
Всего с начала года министерство выдало 40 разрешений на строительство вновь начинаемых объектов многоквартирного жилищного строительства — это 64 дома. Общее количество действующих разрешений на строительство на Среднем Урале — 239.
Эксперты прогнозировали такое развитие событий в связи с вступлением в силу изменений в законодательство о долевом строительстве. Даже один договор долевого участия на объекте позволяет возводиться его по старой схеме, поэтому строители торопились создать резерв на переходный период. «Много проектов начали разрабатывать, чтобы успеть заскочить в уходящий вагон. При средней сдаче 1 млн м.кв. жилья в Екатеринбурге в год, сейчас на согласовании в органах находится проектов на 5 млн м.кв. Застройщики в массе своей пытаются успеть получить разрешение на строительство, но когда они начнут строить — большой вопрос. Так формируется резерв на пять лет», — объяснял коммерческий директор ГК PREMIER Олег Кучерук. По данным Свердлстата за пять месяцев нынешнего года в Свердловской области построено почти 624 тыс. кв. метров жилья, что в 1,4 раза больше в сравнении с показателями прошлого года.
Среди городов области по объемам ввода жилья за пять месяцев с большим отрывом лидирует Екатеринбург — почти 201 тыс. кв. м., что в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. На втором месте по количеству построенного жилья города-спутники Екатеринбурга: Сысерть (48,5 тыс. кв.м.), Верхняя Пышма (43,4 тыс. кв.м., что в 2,5 раза больше, чем в прошлом году), Белоярский городской округ (33,6 тыс. кв.м.), Первоуральск (24 тыс. кв. м.), Березовский (20,5 тыс. кв. м.). Существенный прирост дает малоэтажное строительство.