Вторичный рынок жилья на Урале не будет расти
Количество квартир на рынке вторичного жилья продолжает сокращаться, сообщает Уральская палата недвижимости (УПН). По данным организации, сейчас выставляется на продажу около 8,6 тыс. квартир — это на 5,9% меньше показателя перед новогодними праздниками. Роста рынка в ближайшее время не предвидится.
В среднем цена «вторички» выросла на 0,3% за прошедший месяц и на 1,3% с начала года, достигнув 68 271 руб. за кв. м. Дешевле стали только объекты четвертого ценового пояса. Здесь стоимость жилья достигла отметки 47,4 тыс. руб. за кв. м, что на 1,9% меньше, чем месяц назад. При сохранении уровня активности покупателей сроки экспозиции объектов снизились с четырех до 3,5 месяца.
Дорожают и квартиры в новостройках — за месяц они прибавили в цене 0,7%. Сегодня в структуре предложения вторичного рынка жилья данный сегмент занимает почти 40%. Квартиры «брежневских» времен выросли в цене на 0,4%, а объекты «улучшенной планировки» — на 0,2%. Подешевели «полнометражки» и «пентагоны», квартиры «сталинских» времен (-0,1%) и в девятиэтажных панельных домах 70-х (-0,9%). Без изменений остался сегмент «хрущевок».