На Урале 14 банков не готовы работать по системе эскроу
Система работы со счетами эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве не находит поддержку в банковской среде. В Свердловской области почти половина банков, получивших от ЦБ РФ право на открытие счетов эскроу, оказались к этому не готовы. Об этом РБК Екатеринбург рассказали в Уральском ГУ Банка России.
«У 14 банков из 39 аккредитованных и присутствующих на территории Свердловской области банков бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, либо соответствующее решение банком в настоящее время не принято», – прокомментировали в Уральском ГУ Банка России.
В числе свердловских кредитных организаций, которые не готовы открывать счета эскроу, АО «ЮниКредит Банк», ООО «ХКФ Банк», ООО «Русфинанс Банк», АО «Банк Интеза», ПАО «РОСБАНК», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», АКБ «Абсолют Банк», ПАО «МЕТКОМБАНК», АО КБ «Ситибанк», КБ «Локо-Банк», ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», АО «Банк ФИНАМ», ПАО «РГС Банк», КБ «Ренессанс Кредит».
Участники рынка говорят об отсутствии стремления банков работать по новой схеме. Связано это с несколькими проблемами.
«Нужно полностью с нуля создать нормативную базу, открыть счета застройщиков и найти удобные всем подходы к кредитованию. В частности, раньше застройщики нечасто работали с кредитными продуктами – выгоднее было работать со средствами физлиц напрямую. А для банков рискованная история – финансирование проектов», – рассказал один из участников рынка.
В целом по стране для работы по новой схеме аккредитовано на 1 июля 96 банков. При этом счет эскроу в Свердловской области открыт пока один – в Сбербанке. На выходе – второй – в Дом.рф, сообщают источники РБК Екатеринбург.
Постановление правительства РФ «О внесении изменений в правила размещения средств федерального бюджета на банковских депозитах» вступило в силу в июле 2017 года. В нем уточняются требования к банкам, которые могут получить право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Также регулируются взаимоотношения между банком и застройщиком.