В рейтинге регионов по доступности ипотеки первое место занял Урал
В Уральском федеральном округе (УрФО) самое выгодное соотношение средней зарплаты по региону и среднего ежемесячного платежа по ипотеке. Согласно данным Росстата и Райффайзенбанка, стандартная ипотечная выплата в регионе составляет около 20,9 тыс. руб. при среднем заработке в 49,5 тыс. руб. Так, соотношение платежа по ипотеке к зарплате на Урале составляет 42%.
На втором месте по доступности ипотеки находится Центральная Россия (46%), на третьем — Сибирь (52%). В Москве и на Юге России этот показатель остается в пределах 60%. На Волге и Северо-Западе средний ипотечный платеж составляет 61% от средней зарплаты. В Северо-Западном регионе цена квадратного метра более чем вдвое превышает средний доход.
Цена квадратного метра на первичном рынке на Урале — 50 353 руб. — не самая низкая. Дороже только на Северо-Западе (83 тыс. руб.) и в Москве (112,5 тыс. руб.).
Аналитики «Райффайзенбанка» сообщают, что соотношения дохода и ипотечного платежа незначительно влияют на срок погашения кредита. В Екатеринбурге он превышает 10 лет. Так же быстро ипотеку гасят в Сургуте и Уфе — за 10–12 лет. Дольше жилищный кредит возвращают жители Химок и Зеленограда — до 18 лет.