Уральские застройщики получили льготу по налогу на имущество
Депутаты Законодательного собрания приняли поправки в закон «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций». Согласно изменениям, застройщиков освободят от уплаты налога на имущество, построенное по договору долевого участия через эскроу-счета и не учитываемое на балансе, пишет «Ъ-Урал». Налоговая льгота будет действовать в течение двух лет.
По словам председателя бюджетного комитета Владимира Терешкова, это позволит снизить негативные последствия от эскроу-счетов и будет способствовать отказу застройщиков от применения серых схем, а также позволит поддерживать малых застройщиков.
С 1 июля в России изменились правила финансирования строек. Те, кто работал по договорам долевого участия, не могут привлекать средства от покупателей напрямую. Теперь застройщик обязан завести эскроу-счет в банке, на который покупатели жилья переведут деньги. Вклады дольщиков остаются замороженными, пока застройщик не сдаст дом. По данным Центробанка, на конец сентября в Свердловской области открыто 744 эскроу-счета на общую сумму 1,5 млрд руб.