«Группа ЛСР» построит на берегу визовского пруда огромный район
«Группа ЛСР» в 2021 году приступит к реализации одного из самых масштабных проектов. В районе ВИЗ-Правобережный компания построит 200 тыс. кв. метров жилья. Ранее областные власти резервировали эту территорию для проведения международной выставки «Экспо-2025» и «Универсиады-2023».
Микрорайон будет разделен на восемь кварталов. При этом новостройки запроектированы так, чтобы окна большинства квартир выходили на акваторию пруда. Между домами благоустроят пешеходные бульвары, сообщает пресс-служба «Группы ЛСР».
На рынке высказываются сомнения, что в условиях снижения спроса удастся полностью распродать новые площади на западной окраине города. Однако, как напоминает аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, инвестор не собирается вводить новостройки одномоментно, а будет наращивать объемы по мере продаж.
«То, что новые районы возникают в полях, болотах или лесах, нет ничего удивительного для нашей градостроительной политики. Никто не будет отказываться от долгосрочного проекта из-за нынешнего кризиса. После спада всегда идет восстановление спроса. Поэтому считаю, что текущие трудности не должны корректировать планы», — заявил Михаил Хорьков.
Он добавил, что западная часть города, где анонсировано много девелоперских проектов (Prinzip, «ТЭН», «Астра», «Стройтэк»), одна из самых приближенных к центру. «ВИЗ-Правобережный просматривался как район перспективной застройки. То, что эту территорию рано или поздно вовлекут в хозяйственный оборот, у меня сомнений нет», — отметил эксперт.
Ранее «Группа ЛСР» подготовила проект планировки территории ВИЗа-Правобережного площадью 550 га. Основную часть перспективной застройки в границах Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда займет жилье. Это 580 тыс. кв. метров.