На западе Екатеринбурга снесут частный сектор ради нового микрорайона
Частный сектор при въезде в Екатеринбург со стороны Новомосковского тракта ждет реновация. Компания «Астра» запроектировала жилой район. Согласно проекту планировки, которая сейчас проходит процедуру общественных обсуждений, на территории 18,69 га построят многоэтажные дома. Сейчас земля занята частными постройками.
Строительство повлечет изменение улично-дорожной сети. Так, улица Коперника (сейчас улица местного значения) станет магистральной. Ее планируют продлить до ВИЗа, где она вольется в улицу Лоцмановых. Кроме того, планируется сделать дублер Металлургов. Дорожные планы потребуют изъятия земельных участков, которые попадают в зону новой трассировки.
Планы по реновации Цыганского поселка вдоль улицы Металлургов предусматривают возведение 353,7 тыс. кв. метров жилья, детского сада, школы, поликлиники, а также 7972 кв. метров торговых помещений и парковок более чем на 4400 мест к 2035 году. Самая высотная застройка предполагается ближе к транспортной магистрали, а в глубине квартала плотность будет уменьшена.
Дома будут объединены стилобатной частью, где выделят площади для торговых объектов, общепита, офисов и помещений для малого бизнеса.
Проект разделен на три этапа: в рамках реализации первой очереди девелопер планирует построит жилой комплекс на углу Металлургов — Отрадная и Металлургов — Викулова — 112 тыс. кв. метров жилья и 1475 кв. метров торговых площадей. В дальнейшем развитие ждет оставшуюся часть.
По планам к 2035 году в новом микрорайоне должны поселиться почти 12 тыс. человек.