Федеральному девелоперу запретили строить жилье на месте промзоны
Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки отклонила предложение собственников промышленной площадки в районе переулка Базовый и Сибирского тракта по переводу земли под жилое назначение. Об этом сообщил источник РБК.
На застройку этой территории претендовала тюменская компания «Страна-Девелопмент», для которой это был бы первый проект в Екатеринбурге. Заявители (а на площадке много собственников) просили сменить статус участков — с ПК-1 (производственно-коммунальные объекты) на Ж-5 (многоэтажная жилая застройка), но им отказали.
«Против высказался департамент образования и жители близлежащих домов. А вообще комиссия поддержала идею, что первоначально нужно разработать концепцию на данную территорию, а после рассматривать вопрос о переводе земли», — рассказал депутат Дмитрий Николаев, который входит в эту комиссию.
Кроме того, участники указали, что размещение жилья не соответствует Генплану. Для старта проекта на месте нефтебазы «Газпрома» необходимо изменить назначение этой зоны в главном градостроительном документе. Сейчас мэрия Екатеринбурга разрабатывает новую версию, которую, как ожидается, выставят на общественные обсуждения до конца года.
О том, что в Екатеринбург зайдет тюменская компания «Страна-Девелопмент», стало известно в 2020 году. Застройщик планировал возвести жилой комплекс на 93 тыс. кв. метров жилья. В январе 2021 года должность вице-президента по развитию и внешним связям компании занял Андрей Басов. «Основными задачами Андрея Басова в новой должности будет усиление позиций застройщика на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Тюмени и Екатеринбурга», — комментировала пресс-служба.
По данным официального сайта, «Страна-Девелопмент» строит пять жилых комплексов в Тюмени, Москве и Санкт-Петербурге. В феврале появилась информация, что компания купила 18 гектаров у продуктовой сети «Окей» в подмосковных Мытищах. На данный момент в стадии строительства у «Страна-Девелопмент» находится 278 тыс. кв. метров жилья.