РЖД продаст под застройку складскую зону в центре Екатеринбурга
До конца года РЖД примет решение о продаже площадки Товарного двора — складов возле здания управления железного дороги — под жилую и общественно-деловую застройку.
Как рассказал начальник СвЖД Иван Колесников, обсуждаются различные варианты, в том числе передача участка через торги стороннему девелоперу. Решение должны принять на уровне центрального аппарата.
Участок площадью почти 20 га находится в территориальной зоне Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра). Такой статус позволяет инвестору возводить не только жилье, но и торговые и деловые центры.
Станция Екатеринбург-Товарный закрыта и огорожена забором. Оттуда вывезена вся техника и инфраструктура РЖД, но остались капитальные постройки и частично железнодорожные пути.
Отметим, планы о выносе станции вынашивались давно, но реализацию тормозило то, что не было определенности с землеотводом для строительства большого логистического центра. Муниципалитет готов перевезти Товарный двор на Старую Сортировку в район станции Гипсовая.
В 2020 году компания «Брусника» объявила о возведении первой очереди жилого комплекса рядом с Товарным двором в рамках договора о развитии застроенных территорий.
Кроме того, мэр Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление о подготовке проекта планировки для обустройства магистральной улицы Героев России, которая должна пройти через грузовую станцию и разгрузить улицу Стрелочников.