План по очистке города от батутов грозит разорением 2000 предпринимателей
Министерство по управлению госимуществом Свердловской области готовит изменения в постановление правительства, которое регулирует порядок получения земли в пользование для размещения пунктов проката, сезонных аттракционов и сооружений связи. Владельцы таких объектов будут обязаны платить за участки. При этом новый порядок коснется и ранее выданных разрешений.
Сейчас для размещения объектов по постановлению правительства № 482 от 2015 года позволяет не заключать договор аренды или соглашение о сервитуте, а использовать участок бесплатно. Это, в частности, касается сезонных аттракционов, сооружений связи, пунктов весового контроля автомобилей, пунктов проката, лодочных станций, нестационарных объектов в зоне отдыха (туалеты, теневые навесы, площадки для пикников), передвижных цирков и зоопарков, платежных терминалов и зарядных станций для электротранспорта.
Как сообщает 66.RU со ссылкой на МУГИСО, документ требовал доработки в связи со сложившейся судебной практикой — некоторые бизнесмены злоупотребляли возможностью бесплатного получения земли и застолбили за собой огромное количество участков.
Кроме того, документ не учитывает отдельные пункты градостроительных, санитарно-эпидемиологических требований и ограничения, прописанные в правилах благоустройства муниципалитетов. Но все же главная цель — закрепление на региональном уровне принципа платности использования земель. Предполагается, что стоимость пользования участком будет сопоставима с арендной платой.
«Если ты давно поставил свои сооружения и теперь получается, что не попадешь под соблюдение какого-то из новых требований, — у тебя отзовут разрешение. Получается, что сейчас начнутся рейды земельного комитета. Не исключаю, что будут и судебные процессы по оспариванию этого нормативного акта в части его обратной силы», — цитирует 66.RU одного из предпринимателей.
Как считает совладелец компании «Вимакс» (устанавливает в Екатеринбурге батуты) Максим Пыцко, если постановление будет распространяться на ранее выданные разрешения, то банкротство грозит как минимум двум тысячам предпринимателей.
Предприниматели добавляют, что рентабельность малого бизнеса снизится, а сроки окупаемости увеличатся на 20%.
Ощутимый удар обновленное постановление может нанести по компаниям, занимающимся установкой базовых станций сотовой связи. Юрист одной из них уточнил 66.RU, что если в отношении других объектов в основном просто вводится плата, то на этот вид деятельности нужно будет получить еще и разрешение, с чем могут возникнуть проблемы.
Отметим, новая редакция около месяца будет проходить оценку регулирующего воздействия. После того как она закончится, правительство Свердловской области должно принять обновленное постановление.