Господрядчики рискуют стать банкротами из-за роста цен на стройматериалы
В августе Правительство РФ разрешило повышать суммы государственных и муниципальных контрактов, если расходы увеличились из-за роста цен на стройматериалы. Теперь стоимость работ можно поднять максимум на 30%. Однако под эту норму подпадают не все сделки. Есть три условия: срок контракта не менее 1 года, сумма — от 100 млн рублей, дата подписания договора — до 1 июля 2021 года. Таким образом, эта норма актуальна для 90% контрактов. Исполнители остальных 10% — в зоне риска. В Свердловской области таких несколько десятков.
Как рассказал РБК Екатеринбург директор СРО «Союз Стройиндустрии Свердловской области» Юрий Чумерин, многие подрядчики, получившие краткосрочные контракты, уже вышли за рамки смет, но пока не останавливают работы — опасаются срыва сроков и судебных разбирательств с заказчиками. Участники рынка ожидают, что в сентябре-октябре федеральные власти примут аналогичное решение и позволят повышать стоимость краткосрочных заказов. Если этого не произойдет, часть из них рискует уйти в банкротство.
«Опасность есть, потому что удорожание прошло по всем материалам. Это от 15 до 50%, в среднем по контракту — до 30%. А это немало. У подрядчика нет такой прибыльности, чтобы закрыть эти расходы. Но я думаю, что решится этот вопрос, потому что сейчас все очень активно этим занимаются: и федеральный минстрой, и национальное объединение строителей, и банки», — отметил Юрий Чумерин.
Пока компании опасаются заключать новые контракты, сметы которых формировали по старым ценам. Так, Уральский государственный горный университет не может найти подрядчика на капитальный ремонт общежития 1958 года постройки, расположенного по адресу улица 8 Марта, 84 / улица Большакова, 78а. Вуз уже дважды объявлял тендер, но на него не заявилась ни одна компания. Сейчас университет разместил новую закупку — запрос предложений.
Капремонт общежития горного университета входит в те 10% из группы риска. Начальная стоимость контракта — 56,2 млн рублей, срок — февраль 2022 года, то есть на проведение работ отводится меньше пяти месяцев.
По условиям договора, ремонт пройдет на 5-м этаже и на крыше. Как пояснили в пресс-службе УГГУ, капитальный ремонт общежитий до сих пор ни разу не проводился и состояние зданий вызывает беспокойство у руководства вуза.
«С 2018 года университет активно занимается оценкой и проектированием капитального ремонта и нового строительства. Университету крайне необходимы хорошие студенческие общежития. 2020 год прошел в подготовке проектов и заявок на целевую субсидию, которую в итоге нам удалось получить. Проектная документация прошла государственную экспертизу. В 2021 году все, кто занимается капитальным ремонтом, ощутили значительный рост цен на строительные материалы. В настоящее время это сильно затрудняет вопрос поиска подрядчиков на выполнение работ», — отметили в пресс-службе УГГУ.