В Свердловской области объем средств на эскроу-счетах вырос в три раза
Число самих счетов увеличилось в 2,7 раза – до 23 тысяч. Из них почти 8 тысяч уже раскрыты, то есть их дольщики стали собственниками квартир, сообщает пресс-служба Уральского главного управления Банка России. Более 26 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или банкам в счет погашения кредитов, полученных на строительство объектов.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в сентябре 2021 года с использованием счетов эскроу в Свердловской области строилось 54 тыс. квартир. Это более 2,7 млн кв. м жилья. Наиболее активное строительство жилья в регионе ведется в Екатеринбурге, Верхней Пышме, Заречном и Березовском.
Общая сумма банковских кредитов, выданных застройщикам на проекты в Свердловской области, – 155 млрд рублей. В целом по Уральскому федеральному округу эта сумма достигает 368 млрд рублей. Средняя ставка по таким договорам в УрФО составила 3,3%.
Система проектного банковского финансирования была внедрена 1 июля 2019 года. За первый год, то есть к июлю 2020 года Свердловская область стала лидером по переходу застройщиков на этот механизм.
«Общий объем жилья, возводимого по правилам проектного финансирования, на территории Свердловской области составляет около 1,3 миллиона квадратных метров, это примерно третья часть всего строящегося многоквартирного жилого фонда. Сейчас в регионе возводится свыше 3 миллионов квадратных метров жилья», – сообщал тогда министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.