Московский девелопер «Самолет» добавит пробок «Уралмашу»
По данным РБК Екатеринбург, речь идет об участке площадью несколько гектаров, расположенном вдоль проспекта Космонавтов, поблизости от площадки будущего магазина «Леруа Мерлен». Сейчас он находится за забором завода. Но предприятие его никак не использует, земля свободна. Планируется, что компания будет возводить здесь жилье.
В пресс-службе УЗТМ подтвердили, что предприятие ведет переговоры с компанией «Самолет», однако параметры проекта пока не называют.
«ПАО «Уралмашзавод» и девелоперская группа «Самолет» (Москва) приступили к разработке проекта застройки части неиспользуемой площади УЗТМ. В рамках партнерского соглашения группа «Самолет» планирует строительство на земельном участке, расположенном в северо-восточной части промплощадки (проспект Космонавтов). На этой территории отсутствуют промышленные объекты. В настоящее время стороны обсуждают концепцию освоения этой территории, решения по типу объектов будут озвучены позже», — рассказали в пресс-службе.
Напомним, в октябре 2019 года в Генплан Екатеринбурга внесли изменения, которые предусматривают строительство жилья на территории «Уралмашзавода». Под строительство жилья отвели почти 3 млн квадратных метров.
«Самолет» — один из крупнейших федеральных девелоперов. По данным Единой информационной системы жилищного строительства на сентябрь 2021 года, компания занимала третье место в стране по объему текущего строительства, уступая только ПИК и ЛСР. До сих пор группа имела проекты только в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Группа была создана в 2014 году и за два года стала одним из лидеров рынка. Как писал РБК, партнером в ряде проектов выступает Максим Воробьев, брат губернатора Московской области Андрея Воробьева. В октябре 2020 года компания провела IPO (первичное размещение акций).
Forbes писал, что основатели «Самолета» смогли договориться с главными российскими лендлордами и таким образом обеспечили себя крупнейшим в стране земельным банком.
«Самолет» специализируется на строительстве жилой недвижимости, но летом в компании заявили, что планируют возводить торговые центры на территории своих жилых комплексов.
Отметим, проспект Космонавтов — одна из самых проблемных локаций в Екатеринбурге в части транспортной доступности. По данным сервиса «Яндекс.Пробки», дорожная магистраль перегружена в утреннее и вечернее время на всем участке от Челюскинцев до станции метро «Уралмаш». Особенно затруднено движение на первом километре проспекта, от Челюскинцев до Артинской. В этом квартале строятся сразу два жилых комплекса — «Космос» компании «Ривьера» и «Космонавтов, 11» группы «ПИК». В последнем три дома уже сданы. Помимо этого, трафика добавит магазин «Леруа Мерлен». Ни один из этих проектов не предусматривал изменений в дорожной сети.