Застройщикам определили требования к квартирам, выдаваемым по проекту КРТ
Правительство Свердловской области утвердило требования к жилью, которое может предоставить застройщик в рамках реализации проекта комплексного развития территории (КРТ).
В постановлении прописано понятие равнозначного жилья (его может получить собственник квартиры в доме, попавшем под снос). В документе говорится, что площадь равнозначной квартиры и количество комнат должны быть не меньше чем площадь и число комнат в освобождаемом помещении.
Кроме этого, в квартире должна быть установлена металлическая входная дверь, межкомнатные двери с фурнитурой, на полу должно быть напольное покрытие. В санузлах должно быть установлено сантехническое оборудование, гидроизоляция, а на полу уложена плитка. В кухне должны быть установлены плита и мойка.
Еще один документ устанавливает площадь квартиры, которую будут предоставлять по договору социального найма уральцам, имевшим в пользовании жилье в доме, попавшем в проект КРТ и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Согласно постановлению, площадь новой квартиры будет определяться исходя из нормы квадратных метров жилья на человека, установленной в муниципалитете, где реализуется проект.
«Подготовлена нормативная база, которая нацелена максимально защитить имущественные права людей, дать им возможность переехать из ветхого и аварийного в современное комфортное жилье. Мы предусмотрели возможность для людей получить денежную компенсацию или равнозначную квартиру. Владельцы комнат смогут обменять их на полноценную квартиру», — отметил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.
В программу реновации включены три территории: участок, ограниченный улицами Баумана, Шефской и Энтузиастов (13 домов); участок, ограниченный улицей Донбасской, переулками Черниговским и Суворовским (10 домов) и территория, ограниченная улицами Краснофлотцев, Донской, Корепина и Шефской (20 домов).
Жильцы домов в первых двух территорий единогласно проголосовали за участие в программе. Жильцы четырех домов на улицах Краснофлотцев, Донской и Шефской отказались участвовать в проекте комплексного развития территории. В этом году администрация Екатеринбурга планирует добавить в программу реновации еще семь площадок.
Согласно проекту, жильцы расселяемых домов получат равнозначное по метражу жилье (оно может быть и в других районах) или денежную компенсацию, которая будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры.