В Екатеринбурге рухнули продажи квартир. Рейтинг самых подешевевших ЖК
В апреле в Екатеринбурге в несколько раз сократились продажи квартир в новостройках. После резкого роста числа сделок в марте, во многом обусловленного тем, что покупатели старались завершить их до изменения условий программы льготной ипотеки, количество сделок упало от 2,5 раз (для многокомнатных квартир) до 9,9 раза (для однокомнатных), пишет 66.RU со ссылкой на данные системы мониторинга и анализа рынка новостроек «Объектив».
Глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков подтвердил, что цифры за март и апрель отличаются в несколько раз, но часть договоров, подписанных в конце апреля, не успели зарегистрировать и через Росреестр они пройдут только в мае.
По словам одного из застройщиков, пожелавшего остаться анонимным, в апреле сложились самые непривлекательные условия по ипотечным кредитам за последние годы — почти весь месяц ставка по льготной ипотеке составляла 12%.
Топ-10 самых подешевевших ЖК Екатеринбурга в апреле*:
- «Атмосфера» (ГК Стройтэк): -17%;
- «Свобода Residence» («Атомстройкомплекс»): -13.48%;
- «Мохито» (ГК Стройтэк): -13.33%;
- «Основа» (FORTIS Development): -12.29%;
- «Светлый» (TEN Девелопмент): -10.08%;
- «Рио-3» (ГК Стройтэк): -10.07%;
- «Петровский» (Элит-ГРУПП): -10.02%;
- «Астон Сезоны» («Астон»): -7.15%;
- «Art-город парк» («Атомстройкомплекс»): -6.87%
- «Московский квартал» («Земельный ресурс»): -6.78%.
* Информация о ценах квартир, выставленных застройщиками на экспозицию. Не учитывалось общее количество квартир, которое напрямую влияет на среднюю цену кв.м. Представленные данные не отражают реальную цену продаж квартир.
В целом по городу изменения цены за месяц оказались не слишком существенными. Сильнее всего подешевели многокомнатные квартиры (4+) — стоимость «квадрата» снизилась на 2 тыс. рублей. Незначительно подорожали двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.