ГК «Эталон» построит в Екатеринбурге 2 000 000 квадратных метров жилья
Как рассказал 66.RU президент «Группы Эталон» Геннадий Щербина, в Солнечном компания сохранит преемственность прежней концепции развития микрорайона, которую разработал «Форум Групп».
«Нам нравятся проекты и подходы «Форум Групп». Мы хотели бы как минимум сделать не хуже. Менять что-то на входе не планируем. В дальнейшем будем ориентироваться на предпочтения будущих жильцов. Район долго будет развиваться, поэтому какие-то изменения потребуются», — заявил Геннадий Щербина.
«Эталон» возведет в Солнечном порядка 1,5 млн кв. метров жилья. «Это будет точно такая же неплотная и невысокая застройка — от 5-6 до 17 этажей», — пояснил девелопер.
Параллельно домам появится улично-дорожная сеть: заявка на включение в федеральную программу «Стимул» уже готова.
Также в микрорайоне запроектируют социальные объекты: помимо школ и садиков, это физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, школа искусств, музыкальная школа и медучреждение.
У «Эталона» есть планы на развитие площадок выкупленного российского подразделения холдинга YIT. Это проекты в Екатеринбурге и Верхней Пышме. Какие-то из них находятся на стадии проектирования, другие на стадии строительства.
Например, на днях администрация Екатеринбурга опубликовала материалы к общественным обсуждениям новой планировки жилого квартала на Сортировке. В настоящее время там возводится ЖК «Rauta» (проект начинал холдинг YIT). По сравнению с предыдущей редакцией застройка стала менее масштабной: предельная высота домов — 30 этажей (а не 34, как было раньше), площадь жилья — 88,7 тыс. кв. м (а не 93,8 тыс. кв. м). Еще девелопер пересмотрел временные рамки. Срок завершения отодвинут с 2030 на 2037 год.
«Нынешний земельный банк позволяет нам строить лет десять», — сказал Геннадий Щербина и добавил, что на тех землях потенциально можно возвести 2 млн кв. метров жилья.