На площадке инструментального завода в Екатеринбурге появится жилье
АО «Свердловский инструментальный завод» планирует вовлечь в реновацию свою территорию. Вместо производственных корпусов на площадке в границах улиц Фрунзе — Белинского — Щорса — Степана Разина появится жилой комплекс. Для этого застройщик получил от городской комиссии по подготовке Правил землепользование и застройки согласие на смену статуса участка.
Сейчас на территории, которая планируется к освоению, работает мотосалон «Байк Ленд». План предполагает строительство жилого комплекса и многоуровневых парковок — всего 11 домов, большинство из которых будут 32-этажными. Запланировано возведение детского сада и расширение гимназии № 120. Новый корпус школы сможет принять дополнительно 600 учеников.
Девелоперский бизнес Свердловский инструментальный завод, прежде специализировавшийся на изготовлении металлорежущих инструментов для нефтегазовой, авиационной и станкостроительной отраслей, запустил в 2014 году, когда выиграл аукцион по развитию застроенных территорий. Тогда компания получила право отселить три дома на улице Чайковского.
Первые планы по развитию промплощадки Свердловского инструментального завода появились в 2015 году. На градсовет был вынесен вариант, предусматривающий сохранение главного корпуса предприятия и строительство офисника, гостиницы для сотрудников завода, а также двух жилых комплексов. Тот проект был отклонен архитекторами, после чего тогдашний сити-менеджер Екатеринбурга Александр Якоб поручил владельцу земли разработать планировку квартала.
В 2021 году Управление охраны культурного наследия Свердловской области опубликовало акт госэкспертизы с положительным заключением на проект планировки территории, где находится главный корпус предприятия. В отчете было указано, что там нет объектов археологического наследия и участок может использоваться «для хозяйственного освоения, в частности под строительство».