Продажи новых квартир в Екатеринбурге замерли после начала мобилизации
Вопреки традиционному росту продаж осенью, вызванному сезонным фактором, спрос на первичную недвижимость в Екатеринбурге начал падать. Об этом пишет 66.RU со ссылкой на заявления девелоперов.
Падение началось после объявления частичной мобилизации 21 сентября, говорят участники рынка. До этого момента продажи росли, хоть и не слишком высокими темпами. По словам начальника аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаила Хорькова, который ссылается на данные аналитической платформы bnMAP.pro, в сентябре 2022 года было зарегистрировано около 1,7 тысячи договоров долевого участия в строительстве. Это больше, чем было зафиксировано в августе 2022 года, но меньше, чем в сентябре 2021-го.
По словам Хорькова, после 20-х чисел сентября рынок встал «на паузу». «Процесс восстановления спроса, который шел летом после обвального падения в апреле, продолжался. Поэтому в статистике по сделке в месячном разрезе никакой катастрофы не видно. Но очевидно, что октябрьские данные, ноябрь, будут уже не столь оптимистичными», — считает эксперт.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в апреле в Екатеринбурге в несколько раз сократились продажи квартир в новостройках. После резкого роста числа сделок в марте, во многом обусловленного тем, что покупатели старались завершить их до изменения условий программы льготной ипотеки, количество сделок упало от 2,5 раз (для многокомнатных квартир) до 9,9 раза (для однокомнатных).
Летом 2022 года спрос на новостройки начал постепенно восстанавливаться. Также выросло количество ипотечных сделок.