Аналитики назвали пять районов Екатеринбурга с самым дорогим жильем
После проседания в октябре количество лотов на первичном рынке Екатеринбурга снова увеличилось, пишет 66.RU со ссылкой на данные онлайн-сервиса мониторинга и статистического анализа рынка новостроек «Объектив».
В конце октября на продажу было выставлено 17,1 тыс. объектов (это меньше, чем в сентябре), на 20 ноября — 18,5 тыс.
Топ-5 районов с максимальным числом предложений по новостройкам:
- Академический — 171 693 кв. метра;
- ВИЗ — 91 513 кв. метров;
- Центр — 71 918 кв. метров;
- Широкая Речка — 55 781 кв. метр;
- Уралмаш — 55 240 кв. метров.
В пятерку по минимальному количеству выставленных на продажу квартир входят Вокзальный, Лечебный, Новая Сортировка, Заречный, Новокольцовский.
Объем предложения на первичном рынке недвижимости существенно различается в зависимости от микрорайона. Связано это с размером микрорайонов и интересом самих девелоперов к территориям и уровню их застройки, а также наличием земельных участков под застройку с нужным назначением.
Самые высокие цены за квадратный метр в новостройках — в Вокзальном районе. Топ-5 выглядит так:
- Вокзальный — 201 426 рублей;
- Центр — 193 816 рублей;
- Юго-Западный — 138 681 рубль;
- Втузгородок — 133 380 рублей;
- Ботанический — 132 989 рублей.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в октябре после нескольких месяцев роста цен подешевели квартиры в новостройках. Средняя стоимость квадратного метра составила 121,6 тыс. руб.
Дешевеют квартиры любой комнатности, сильнее всего — однокомнатные, двухкомнатные и многокомнатные. Как объясняют аналитики, колебания в небольших границах оправданы изменением ассортимента и вымыванием малометражных лотов, поэтому в продаже остались лоты с большими метражами и, соответственно, более низкой стоимостью «квадрата».