При отмене льготной ипотеки в платежи за жилье вырастут на 31%
Во время действия льготной программы средний срок кредитования на первичном рынке составляет 306 месяцев (больше 25 лет). При ставке 7% в городах-миллионниках ипотека занимает чуть более трети (35%) от дохода семьи (двое работающих и покупка двухкомнатной квартиры в новостройке, первый взнос — 15%). По Екатеринбургу — 34% от дохода. Об этом в совместном исследовании сообщили аналитики сервиса по поиску недвижимости ЦИАН и платформы онлайн-рекрутинга hh.ru.
В случае отмены льготной ипотеки ставки вырастут до 10,5–11% годовых. При таких условиях средний платеж составит почти половину семейного дохода. В Екатеринбурге — 45%.
«В Екатеринбурге, выплачивая ипотеку по стандартным ставкам, семья будет иметь всего 16,6 тыс. рублей (сейчас — 29 тыс. рублей) сверх прожиточного минимума», — утверждают в пресс-службе hh.ru.
Как утверждают аналитики, вышеперечисленное приведет к тому, что у людей не останется денег на одновременные выплаты по ипотеке и на аренду жилья в ожидании сдачи новостройки.
Программа льготной ипотеки действует в России с апреля 2020 года. 15 сентября 2022 года глава правительства РФ Михаил Мишустин заявил, что власти дополнительно направят более 56 млрд рублей на льготные ипотечные программы. Так, на программу семейной ипотеки выделят около 16,5 млрд рублей, а на «дальневосточную ипотеку» — 5 млрд.