В Екатеринбурге заработает система согласования внешнего вида новостроек
В сентябре в Екатеринбурге может заработать система согласования архитектурно-градостроительного облика новостроек. Внедрение механизма связано с изменениями Градостроительного кодекса РФ. Согласно документу, местные власти должны на картах градостроительного зонирования отобразить территории, где предусматриваются требования к внешнему виду зданий.
В администрации Екатеринбурга ведется работа по определению таких зон. Кроме того, чиновники ожидают постановление российского правительство, разъясняющее, какие именно параметры можно регулировать.
Как ожидается, требования будут предъявляться к следующим параметрам:
- объемно-планировочным характеристикам объекта;
- колористическим и стилистическим характеристикам зданий;
- отделочным материалам и остеклению фасадов;
- подсветке фасадов зданий, строений и сооружений;
- организации входных групп.
Согласовывать эскизы будет комиссия, где состоят областные и городские чиновники, а также представители экспертного сообщества — градостроители, урбанисты, архитекторы, экономисты, экологи, историки, археологи.
На строительном рынке Екатеринбурга кратко комментируют новеллы в законодательстве, отмечая, что «находятся в диалоге с администрацией по этому вопросу».
Согласование АГО в Екатеринбурге было отменено в 2020 году. По мнению девелоперов, эту процедуру прежняя городская команда превратила в инструмент давления. В октябре 2021 года екатеринбургские застройщики договорились согласовывать с мэрией внешний вид новостроек в добровольном порядке.