Продажи квартир в новостройках Екатеринбурга выросли в 2,3 раза
Продажи на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге растут четвертый месяц подряд. Если в январе было продано 1014 квартир, то в апреле этот показатель, по оценке аналитиков сервиса Объектив.рф., может достигнуть 2300. Точные цифры станут известны по завершении всех регистрационных процессов Росреестра.
По словам аналитика Российской гильдии риелторов, главы Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксении Чернецкой, причин такого роста несколько. Это сохранение ключевой ставки на уровне 7,5%, которую Центробанк не менял с сентября, сохранение и расширение льготных ипотечных программ, стабилизация цен и маркетинговые усилия девелоперов.
«Сказывается и определенное психологическое привыкание потребителей к негативным макроэкономическим факторам и напряженному информационному фону. Волна панических настроений, судя по готовности покупателей приобретать жилье и планировать будущее, несколько стихла», — цитирует эксперта 66.RU.
По оценкам аналитиков, летом можно ожидать снижения уровня продаж, это связано с сезонным фактором. Показатель будет приближен к уровню 1700–2000 сделок. Однако это все равно в два раза выше, чем было в первые летние месяцы 2022 года, когда рынок обвалился.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в городе перестали расти цены на квартиры в новостройках. В апреле средняя стоимость квадратного метра замерла на уровне 122,2 тыс. руб. — столько же, сколько и в марте. Среди причин, которые называют эксперты и участники рынка, это осторожная ценовая политика девелоперов, выравнивание спроса и предложения, а также неизменная ассортиментная политика.