Мэрия Екатеринбурга анонсировала снос 77 домов в рамках КРТ
В 2023 и 2024 годы администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории порядка 77 домов, из которых 17 являются аварийными. Об этом на пресс-конференции рассказал заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Екатеринбурга Андрей Чернышов.
В следующем году городские власти хотят разыграть среди девелоперов пять площадок. Они находятся в микрорайонах Вторчермет, Завокзальный, Эльмаш и в центре города.
«Застройщики в первую очередь, конечно, интересуются центральными кварталами. Но наибольшая плотность аварийного жилья у нас на окраинах. Поэтому мы стараемся сначала вывести площадки в районе «утюга» (центральная часть Екатеринбурга), а потом будем расширять радиус», — объяснил чиновник.
Он добавил, что в среднем подготовка одной площадки к торгам занимает от шести до девяти месяцев.
Ожидается, что на следующей неделе мэрия запустит процедуру КРТ по улицам Летчиков и Кварцевой. Если жильцы домов согласятся на переселение, то аукционы на право застроить эти кварталы пройдут ориентировочно в октябре.
Что касается еще одной анонсированной площадки в границах улиц Вилонова и Учителей, то в границы реновации попадет недостроенный бизнес-центр «Бриг» (инвестором выступал предприниматель Виталий Сиволап, который отбывает срок за убийство судебного пристава). По словам Андрея Чернышова, здание может быть снесено. Будущий инвестор должен будет выкупить недострой у собственника по стоимости, определенной независимым оценщиком, а затем самостоятельно решить, что с ним делать — разобрать или реконструировать.
Сейчас застройщики расселяют жильцов трех площадок в Орджоникидзевском районе, попавших в зону КРТ. В двух кварталах строительство может стартовать уже в этом году.
Всего под снос на Уралмаше и Эльмаше попали 34 старых дома. На их месте должно появиться 238 тысяч кв. м жилой недвижимости.