После поднятия ставки платеж по ипотеке в Екатеринбурге вырастет на 19,5%
15 августа Банк России поднял ключевую ставку на 3,5 п. п. — до 12% годовых. Следом банки стали повышать ставки по рыночным ипотечным программам. Так, Сбербанк поднял ставки по базовым ипотечным программам на вторичное жилье и новостройки на 2%. С 22 августа минимальная ставка на новостройки в Сбербанке составит 13,4%, а на «вторичку» — 11,7%.
Эксперты ЦИАН по запросу РБК подсчитали, как изменится средний платеж по ипотеке при покупке квартиры в городах-миллионниках. В среднем вырастет на 19,4–19,6%.
Наибольший платеж в Москве — 127,4 тыс. руб. (при 15% годовых). Меньше всего в Челябинске — 33 тыс. руб. В Екатеринбурге он составит 47,8 тыс. руб.
Топ городов-миллионников с самым высоким платежом по ипотеке, тыс. руб.:
- Москва — 127,4;
- Санкт-Петербург — 84,3;
- Казань — 61,7;
- Краснодар и Нижний Новгород — 51,8;
- Новосибирск — 48,7;
- Ростов-на-Дону — 48,1;
- Екатеринбург — 47,8;
- Самара — 46;
- Уфа — 45,8;
Согласно подсчетам, средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м в Екатеринбурге составляет 4,5 млн руб. Без учета Москвы и Санкт-Петербурга ценник выше в Казани (5,8 млн руб.), Краснодаре (4,92), Нижнем Новгороде (4,9), Новосибирске (4,6) и Ростове-на-Дону (4,57).
По мнению руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в целом доступность ипотеки снизится, поскольку платеж по вновь одобренным кредитам вырастет, а доходы населения не изменятся.