В Екатеринбурге девелоперы выставили на продажу рекордное число квартир
Количество выставленных на продажу квартир в новостройках Екатеринбурга с начала года выросло в 1,3 раза с 21,9 тысячи до 30,5 тысяч. Совокупная площадь нераспроданных квартир составила 1,47 млн кв. м, пишет 66.RU со ссылкой на исследование сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ».
По словам аналитика Российской гильдии риелторов, руководителя Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксении Чернецкой, рынок Екатеринбурга остается привлекательным для застройщиков, а стабильный рост продаж с начала года «стал поводом для умеренного оптимизма».
«Не стоит забывать, что динамика ключевой ставки влияет на изменение не только условий ипотечного кредитования, но и проектного финансирования. В какой-то степени увеличение числа проектов на рынке может быть связано и с желанием девелоперов успеть получить максимально выгодные условия для их реализации и выйти на старт продаж, пока рынок разогрет страхом девальвации и роста цен и ставок кредитования», — объясняет Ксения Чернецкая.
В июле застройщики выставили на продажу восемь жилых комплексов и четыре новые очереди уже строящихся объектов. Однако, по мнению эксперта, к октябрю темпы вывода новых проектов на рынок могут замедлиться.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, уральская столица входит в топ-5 городов с наибольшим количеством нераспроданных новостроек. Чтобы реализовать эти квадратные метры, потребуется 2,7 года, подсчитали аналитики. Доля остатков к общему объему сдаваемого жилья — 65%.