В Екатеринбурге построили пять «социальных» домов по 161 ФЗ
Медикам, учителям, госслужащим и многодетным семьям Свердловской области, входящим в список льготных категорий и объединившимся в жилищно-строительные кооперативы, бесплатно выделяется земля для строительства жилья. За счет этого стоимость квадратного метра жилья для участников кооператива оказывается на 30-40% ниже рыночной. При этом при покупке квартиры жильцы могут использовать маткапитал или взять ипотеку, а на здания распространяются все требования и нормы закона — к примеру, в них можно прописаться.
В госпрограмме участвуют работники здравоохранения, образования, культуры, социальной сферы, вузов, ОПК, федеральные госслужащие, многодетные семьи. На сегодняшний день в Свердловской области в очереди на участие в госпрограмме стоят порядка 3500 человек.
В выделении участков под строительство задействованы областные власти, ДОМ.РФ и правительственная комиссия. Очередной участок для строительства уже выделен в Екатеринбурге в Чкаловском районе, сообщает 66.RU. По планам, в IV квартале 2025 года здесь будет сдан 24-этажный дом на 217 квартир.
До этого по 161 ФЗ в регионе было построено пять домов, все в Екатеринбурге:
- 2015—2016 гг. ЖСК «Альянс» (Академический район). 216 квартир стоимостью в среднем 40 тыс. руб/м кв.
- 2018—2020 гг. ЖСК «Здоровье» (Верх-Исетский). 333 квартиры стоимостью в среднем 45 тыс. руб/м кв.
- 2018—2020 гг. ЖСК «Наш дом» (Верх-Исетский). 162 квартиры стоимостью в среднем 45 тыс. руб/м кв.
- 2020—2022 гг. ЖСК «Новатор 1» (Орджоникидзевский). 258 квартир стоимостью в среднем 53 тыс. руб/м кв.
- 2021—2023 гг. ЖСК «Новатор 2» (там же). 259 квартир стоимостью в среднем 67 тыс. руб/м кв.
«Свердловская область входит в топ-5 регионов, реализующих программу ЖСК по объему ввода жилья», — отмечает руководитель направления в подразделении «Жилищно-строительная кооперация» ДОМ.РФ Денис Бабкин.