Екатеринбург, 01 фев 2024, 13:52

Несмотря на падение продаж, цены на новостройки Екатеринбурга выросли

Читать в полной версии
Фото: 66.RU

К 1 февраля 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке Екатеринбурга достигла 143,3 тыс. руб., увеличившись с 140,2 тыс. руб. в декабре 2023 г. и 135 тыс. руб. — в ноябре. Тем временем объем сделок с новостройками падает. Это следует из данных аналитического отчета сервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив.РФ».

Такую ситуацию можно объяснить «несколько сумбурной реакцией рынка на политику ввода комиссионных вознаграждений, к которой перешли банки-лидеры ипотечного кредитования в декабре 2023 года», — рассказали РБК Екатеринбург в «Объектив.РФ».

Далеко не все застройщики могут позволить себе отказаться от сотрудничества с банками на новых условиях. Из-за этого, как считают эксперты, рост цен в начале 2024 года продолжится. Риелторы в разговоре с корреспондентом РБК Екатеринбург отметили, что на фоне конфликта банков и девелоперов последние уже начали повышать цены. В ближайшее время они могут вырасти еще на 5–10%.

Застройщики уверяют, что новые расходы берут на себя.

«Заключенное соглашение со Сбербанком (об участии в программе субсидирования льготной ипотеки, — прим. ред.) позволит сохранить льготные ставки по ипотеке для будущих резидентов. Теперь девелопер берет на себя обязательства компенсировать часть расходов», — рассказал генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Pro
5 ошибок пар, которые мешают прожить вместе 20 лет и больше
Pro
Вы имеете дело с инфантильным сотрудником: какие 4 фразы на это указывают
Pro
Выстрел в пустоту. Почему тарифы Трампа подорвут гегемонию доллара
Pro
«В мире Трампа возможно все». Почему падают акции США и что будет дальше
Pro
Свобода выбора переоценена: почему возможность выбирать не всегда полезна
Pro
Для биохакеров и простых людей: почему все скупают «умные» кольца Oura
Pro
Рекордный год для Мосбиржи: что будет с дивидендами и акциями в 2025-м
Pro
Закончится ли гонка зарплат в России в 2025 году