В центре Екатеринбурга дом-памятник продают под застройку
Дом-памятник на ул. Розы Люксембург, 20 выставили на продажу. Объявление опубликовали на сервисе продажи недвижимости. Деревянное здание построили во второй половине XIX века. В нем располагался швейный дом Поля Анжэ. Автор объявления указывает, что в перспективе здание можно перестроить под бизнес-центр, элитный жилой дом или другой объект современной инфраструктуры.
Вместе с домом новый владелец получит участок и проект перестройки здания в 13-этажную высотку площадью 9,5 тыс. кв. м. Особняк продают за 10 млн руб.
Дом-памятник продает компания Penetron. Ее владелец бизнесмен Игорь Черноголов рассказал 66.RU, что по этому проекту они планировали построить офис для своих нужд.
Группа компаний Penetron основана в 1991 году. Холдинг производит и поставляет гидроизоляцию бетона, восстанавливает бетонные и монолитные конструкции. Выручка за 2023 год составила 695,3 млн руб.
«В 2012 году была идея построить бизнес-центр компании, с учетом сохранения памятника архитектуры, и организовать в нем ресторан русской кухни. Однако сроки согласования подобных проектов и регламенты крайне затянуты — на годы. Со временем отпала надобность в данных площадях, а помещение больше использовалось нашими долгосрочными арендаторами», — объяснил бизнесмен.
В этом районе идет глобальная реконструкция. Компания «Брусника» сносит недостроенный бизнес-центр «Карнеол» для строительства жилого дома. Также у девелопера есть в этом квартале несколько участков под офисы и жилую застройку.
В конце квартала, на пересечении улиц Энгельса и Гоголя, только что построенную парковку сносят и строят там апарт-отель. Также девелоперам предложили купить жилой дом на Энгельса, 4 за миллиард рублей. Дом на продажу выставили сами жильцы.
Как писал ранее РБК Екатеринбург, в городе уже были случаи, когда исторические особняки вовлекали в современные проекты. Напротив Литературного квартала начали подготовку к строительству клубного дома элит-класса. Новостройка будет огибать купеческий особняк XIX века — усадьбу Иванова-Голландского, которая много лет не используется. В соответствии с концепцией памятник архитектуры будет отремонтирован.