За три года новостройки в Екатеринбурге подорожали на 63%
Цены на квартиры в Екатеринбурге увеличились на 63% за три года. Как сообщил аналитический сервис «Объектив.РФ», к апрелю 2024 года стоимость квадратного метра в новостройке составила 148,8 тыс. руб. (в марте 2021 года было 91,1 тыс. руб.).
«В рамках каждого года рост цен был неравномерным. В 2021 года недвижимость дорожала из-за активно растущего спроса, обусловленного низкими ипотечными ставками и развитием программ льготной и семейной ипотеки. В начале 2022 года цены на недвижимость выросли на фоне геополитических событий, но во втором полугодии динамика была почти нулевая. Во второй половине 2023 года квадратный метр резко подорожал на фоне ускорения инфляции, ослабления курса национальной валюты и ожидания отмены программ льготного ипотечного кредитования», — рассказали аналитики.
В отдельных микрорайонах Екатеринбурга цены выросли в 2,5 раза. В Заречном квадратный метр жилья подорожал на 148,5%, на Вторчермете — на 107,6%, в Вокзальном — на 105,9%, в Ботаническом — на 100,2%.
Самая высокая стоимость квартир остается в центре (251,3 тыс. руб.), Парковом (228,9 тыс. руб.), Вокзальном (223,7 тыс. руб.) и Заречном (220,9 тыс. руб).
Доступнее всего квадратный метр нового жилья в новостройках Рудного — 94,9 тыс. руб. и Кольцово — 98,6 тыс. руб. Это единственные два района, где цена одного квадратного метра — ниже 100 тыс. руб.