Доля ипотечных сделок на первичном рынке Екатеринбурга превысила 83%
В мае 2024 года 83,2% квартир в новостройках жители Екатеринбурга купили в ипотеку. Для сравнения — в феврале этот показатель составлял 67,5%.
Как менялся процент сделок с ипотекой на первичном рынке Екатеринбурга:
- Июнь 2023 — 78,2%
- Июль 2023 — 79,5%
- Август 2023 — 77,9%
- Сентябрь 2023 — 81,7%
- Октябрь 2023 — 76,8%
- Ноябрь 2023 — 78,4%
- Декабрь 2023 — 82%
- Январь 2024 — 71,2%
- Февраль 2024 — 67,5%
- Март 2024 — 71%
- Апрель 2024 — 72%
- Май 2024 — 83,2%
* данные cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ»
Падение ипотечных сделок в первом квартале аналитики объясняют вводом банковских комиссий для застройщиков. Во втором квартале, напротив, произошел рекордный рост спроса на жилищные кредиты в связи с ожиданием отмены льготной ипотеки.
«После введения комиссий потребовалась перестройка, которая притормозила ипотеку технически. Во втором квартале рынок ощутил приближение сроков окончания льготных ипотечных программ», — цитирует 66.RU аналитика Российской гильдии риелторов, руководителя Центра маркетинговых исследований «Объектив» Ксению Чернецкую.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, несмотря на высокие цены, спрос на квартиры в новостройках продолжает расти. При этом количество нераспроданных квартир на первичном рынке города в середине весны составило 55 тыс. штук, или 2,7 млн кв. м. Чтобы распродать весь объем уже строящегося жилья, понадобится три года.