Суд приостановил стройку высотки в Пионерском по требованию прокуратуры
Арбитражный суд Свердловской области запретил строительство 32-этажки на Советской до завершения спора между областной прокуратурой и компанией «Астон.История». Исковое заявление и определение о принятии обеспечительных мер опубликовано на сайте суда.
«Запретить специализированному застройщику «Астон.История» осуществлять строительные работы на земельном участке, Управлению Росреестра — совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу», — сказано в материалах.
В пресс-службе застройщика РБК Екатеринбург сообщили, что работы на объекте приостановлены и с 27 июня компания «Астон» демонтирует строительное оборудование.
«Все действия по подготовке к строительству объекта и земельного участка осуществлялись в строгом соответствии с законодательством. Выражаем уверенность, что в ходе судебной процедуры будет проведено всестороннее исследование обстоятельств и принято решение о возможности продолжения строительно-монтажных работ», — рассказал представитель компании.
Компания «Астон.История» принадлежит ООО «Астон.Екатеринбург», директором которого является президент «Гильдии строителей Урала» Вячеслав Трапезников. Согласно сервису «Контур.Фокус», «Астон.Екатеринбург» зарегистрирован в 2017 году. Организация реализует в городе семь проектов. На конец 2023 года выручка компании составила 2,2 млрд руб., а чистая прибыль — 1 млрд руб.
Заявление к застройщику и министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) подала прокуратура Свердловской области. Ведомство требует признать недействительным договор купли-продажи земельного участка.
Прокуратура настаивает на возвращении участка МУГИСО, министерство же должно вернуть девелоперу выкупную стоимость земельного участка — 1,099 млн рублей.
«После приобретения обществом без торгов спорного земельного участка с целью эксплуатации подземного гаража для автомашин личного пользования с размещением на его кровле двухэтажного здания спортивного назначения, вид его разрешенного использования изменен на многоэтажную жилую застройку. Получено разрешение на строительство жилого дома с подземной автостоянкой», — говорится в материалах суда.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, компания «Астон.История» получила разрешение на строительство дома 23 апреля 2024 года. Это вызвало протест у местных жителей. Чтобы снизить градус конфликта, застройщик за свой счет отремонтирует соседние пятиэтажки.
Информацию о заключенном соглашении корреспонденту РБК Екатеринбург подтвердили члены совета многоквартирного дома. По словам местных жителей, девелопер сам вышел с предложением отремонтировать помещения и благоустроить территорию. Причем работы начали выполнять еще летом 2023 года, до начала стройки.