«УГМК-Застройщик» готовит проект застройки на территории «Уралмашзавода»
Компания «УГМК-Застройщик» и «Мастерская Генплана» готовят концепцию освоения неиспользуемых производственных площадей «Уралмашзавода». Речь идет об участке площадью 94,28 га между станциями метро «Машиностроителей» и «Уралмаш».
Как сообщает 66.RU со ссылкой на генерального директора «УГМК-Застройщик» Евгения Мордовина, на месте промзоны планируется построить от 1,5 до 2,5 млн кв. м недвижимости. По его словам, здесь будет высокоплотная городская застройка с акцентом на пешеходный трафик и коммерческую инфраструктуру на первых этажах.
«Мы хотим создать не спальный район, а полноценный городской центр. Есть разные идеи, но ближе всего пример района Эшампле в Барселоне, который превратился в визитную карточку Каталонии. Подобная квартальная застройка с внутренними дворами является комфортной для жителей», — цитирует издание топ-менеджера компании.
Застраивать площадку «УГМК-Застройщик», вероятнее всего, будет совместно с другими компаниями. В этом случае застройщик подготовит общую концепцию для всей территории и передаст отдельные участки другим девелоперам. Те, в свою очередь, разработают архитектурный проект кварталов. Подобную модель использует «Кортрос» при застройке Академического.
Проект планировки площадки планируется подготовить к концу года. В нем будут указаны: плотность застройки, количество проживающих и мест в детских садах и школах, трассировку улиц, инженерное обеспечение. После этого будет составлен мастер-план территории, где более подробно пропишут требования к новостройкам, а архитекторы создадут их внешний вид.
В портфеле «УГМК-Застройщика» эта площадка — самая большая в Екатеринбурге. О сделке между «УГМК-Застройщик» и «Уральским заводом тяжелого машиностроения» стало известно в конце апреля.
В начале мая стало известно об еще одном проекте редевелопмента в этой локации. Челябинский девелопер «Голос.Девелопмент» вместе с «Гринвич недвижимостью» застроит участок в 4,52 га в северо-восточной части промплощадки «Уралмашзавода».