Объем предложения апартаментов в Екатеринбурге вырос в пять раз
Количество выставленных на продажу апартаментов на первичном рынке Екатеринбурга выросло за год с 3,2 тыс. кв. метров до 17,8 тыс. кв. метров, сообщили РБК Екатеринбург в пресс-службе cервиса мониторинга рынка недвижимости «Объектив. РФ».
В июне 2023 года купить апартаменты можно было в двух реализованных комплексах: «Башне Исеть» от «УГМК-Застройщик» и «Свобода Residence» от «Атомстройкомплекса».
В июне 2024 года на первичном рынке Екатеринбурга экспонируется три новых апарт-комплекса — Most от застройщика Prinzip, Re: Volution Towers от «НКС-Девелопмент» и рекреационный вариант в комплексе с термами в проекте «БаденЛенд» от компании «Источник Девелопмент».
«Интерес к апарт-формату развивается на фоне нескольких факторов. Прежде всего, это дефицит земельных участков в востребованных локациях, выдерживающих необходимую для жилья инфраструктурную нагрузку: школы, детсады, поликлиники и т. д. Далее — введение дополнительных ограничений в проектировании жилья, например запрет на студии менее 28 кв. метров в федеральном центре, несомненно, спровоцирует появление мелкой нарезки в апарт-форматах», — рассказала руководитель Центра маркетинговых исследований компании Ксения Чернецкая.
При этом доля апартаментов в общем предложении на рынке первичного жилья остается низкой по сравнению с другими крупными региональными рынками. Если в Екатеринбурге это менее 2%, то, например, в Новосибирске около 10%.
Как ранее писал РБК Екатеринбург, в 2023 году мэрия разрешила построить 30-этажный апарт-отель в квартале улиц Малышева, 8 Марта, Радищева, Вайнера за «Домом контор». Инвестором выступит компания «Регент», связанная с бывшим хоккеистом НХЛ Павлом Дацюком. Гостиничный комплекс «Радиус-2» возведут рядом с «Radius Central House».