Мэрия повысила ставки, по которым будут выкупать дома под снос
Администрация Екатеринбурга утвердила среднюю стоимость одного квадратного метра жилья в третьем квартале 2024 года. За три месяца цена выросла на 4 тыс. руб. — до 105 тыс. руб.
Эти расчеты городские чиновники применяют при закупке квартир для переселения горожан из ветхого и аварийного жилого фонда и выплате компенсаций за снос домов, изъятых под муниципальные нужды.
Установленная сумма — существенно меньше реальных цен на квартиры. На сегодня среднерыночные цены на жилую недвижимость в новостройках превышают 153 тыс. руб., а на вторичном рынке приближаются к 120 тыс. руб. Только на окраинах Екатеринбурга — Елизавете, Компрессорном, Сортировке, Кольцово, которые относят к третьему и четвертому поясу, можно найти жилье дешевле 100 тыс. руб. за «квадрат».
Это приводит к конфликтам при расселении старых домов. Заместитель главы города Рустам Галямов признал, что часто оценки стоимости квартир оказываются заниженными.
«Жители не против переселения. Они против оценки, которая была проведена экспертами. Я здесь с ними согласен. Первые оценки были заниженными. Мы же понимаем, что за 90 тыс. рублей за квадратный метр ничего не купить», — подчеркнул чиновник.